Основные правила закладки фундамента дома

Строительство фундамента будущего жилья – сложный и трудоемкий процесс, требующий определенных строительных, геодезических и конструкторских навыков. Началу всех работ предшествуют инженерные изыскания, проводимые для:

• 1комплексного изучения условий эксплуатации и воздействия постройки на окружающую среду;
• 2получения топографических, геодезических и картографических материалов;
• 3изучения свойств грунта, оценки устойчивости и несущей способности природных массивов;
• 4определения глубины и качества подземных вод.

Эти показатели влияют на выбор типа и глубины заложения фундамента под дом. Самым прочным и устойчивым грунтом по мнению экспертов считается скальный, не промерзающий и не подверженный силам морозного пучения. Но на участке со сплошным массивом из гранита, песчаника или известняка ленточный фундамент трудно заглубить даже с использованием спецтехники, не говоря уже о ручном способе. Оптимальный вариант – использовать мелкозаглубленное или столбчатое основание, где опоры соединяются между собой с помощью ростверка.

Прежде, чем заложить фундамент в болотистой, илистой и торфяной местности, необходимо ее тщательно осушить или заменить грунт на пятне застройки нерудными материалами (крупнодисперсным песком и щебнем), предварительно выполнив водоотвод и монтаж дренажной системы. Чернозем также непригоден для строительства. Если участок расположен в плодородной местности, снимают верхний слой почвы до более прочного грунта и перемещают за пределы площадки. В дальнейшем его используют в ландшафтном дизайне или при посадке огорода.

Определившись с типом и несущей способностью грунта, уровнем подземных вод и глубиной заложения конструкции, проводят расчет предполагаемых нагрузок на основание с учетом веса строительных материалов, тепло и гидроизоляции, мебели, бытовой техники, людей и снеговых масс. Рассчитываются размеры ленты или площадь монолитной плиты, позволяющие определиться с количеством материалов для строительства опалубки, весом (длиной) арматуры для усиления конструкции и объемом бетона для бетонирования.

Если вы хотите узнать сколько стоит заложить фундамент на вашем участке, мы с радостью поможем с расчетами и организуем выезд инженера на объект для проведения необходимых исследований.

Сообщение Закладка фундамента появились сначала на .

Плита под фундамент. Особенности строительства

Плитное основание с помощью опалубки заливается по всей площади будущего строения, при этом чем больше вес дома, тем толще делают фундамент. Предварительно подготавливается дренаж из 10-30 см слоя щебня и утрамбованного песка, который защитит будущую постройку от талых и грунтовых вод.
Плиточный фундамент рационален при строительстве домов на участках с:

• 1 зыбучими и подвижными слоями почвы;
• 2 торфяным, глинистым и насыпным грунтом;
• 3 поверхностным залеганием грунтовых вод.

Он равномерно распределяет нагрузку и не позволяет грунту оказывать разрушающее действие на бетон.
В зависимости от технологии изготовления фундамент плита бывает трех видов:

• 1 незаглубленный – используется для конструкций из легких строительных материалов. Заливка бетона в опалубку с армирующей сеткой выполняется без подготовки котлована, но предварительно снимается верхний слой дерна на глубину 5 см;
• 2 среднезаглубленный – самый распространенный вариант плитного основания, при котором толщина бетонного слоя составляет 30-50 см. При этом обязательно выполняется утепление и гидроизоляция «подушки»;
• 3 заглубленный – предназначен для возведения многоэтажных и тяжелых зданий промышленного характера. Толщина такого основания достигает 1,5 метра и опускается ниже глубины промерзания почвы в зимний сезон.

Фундамент плита «под ключ». Преимущества и недостатки

Семь из десяти застройщиков предпочитают работать с монолитным плиточным фундаментом благодаря его преимуществам:

• 1 дом на таком фундаменте способен простоять свыше 100 лет без видимых и скрытых повреждений конструкции;
• 2 при соблюдении расчетов, строительной технологии и армирования основание легко выдерживает максимальную несущую нагрузку и обеспечивает запас прочности на продавливание;
• 3 при грамотном подходе фундамент под дом плита возводится за 2-3 дня.

У плитного основания есть и недостатки, но они не влияют на прочностные и эксплуатационные характеристики фундамента:

• 1 высокая стоимость работ и материалов, составляющая до 30% от общих затрат на строительство дома;
• 2 невозможность построить погреб, подвал или цокольный этаж;
• 3 необходимость использования спецтехники, так как вырыть котлован и замешать до 10-15 мᶟ бетона вручную невозможно.

Сообщение Плитный фундамент появились сначала на .

Геологические исследования участка

Самым популярным видом фундамента, используемым в частном домостроении, считается ленточный монолитного типа. Согласно строительным нормам мелкозаглубленную ленту нельзя использовать на болотистых, илистых, влагонасыщенных и пластичных грунтах, подверженных морозному пучению.

От несущей способности основания зависит устойчивость, прочность и долговечность дома, строившегося на века. Ни один проектировщик и профессиональный застройщик не приступят к своей работе, пока не получат подробного технического отчета о состоянии грунта на участке и глубине подземных вод. Понять, можно ли вообще возводить дом на данном участке – главная цель геологического исследования для индивидуального строительства.

Для изучения характеристик грунта в лабораторных условиях необходимо взять пробы с различных пластов, залегающих на глубине до 8-10 метров. В требованиях СНиП говорится, что для неответственных построек достаточно двух шурфов в границах строительной площадки. Для двухэтажных домов из тяжелых стройматериалов (камня, кирпича и железобетона) желательно пробурить 4-5 скважин с взятием почвенных проб каждые 30 см. Неоднородная почва может иметь органические прослойки из торфа и чернозема, сжимающиеся под давлением веса здания и приводящие к перекосу, просадке, трещинам и смещению фундамента.

Геологические исследования. Цена работ

Стоимость инженерных изысканий в нашей компании «LKS Фундамент» доступна и зависит от количества и глубины пробуренных скважин. Чтобы определить прочность грунта, в некоторых случаях достаточно пробурить две скважины. При одинаковых результатах исследований считается, что грунт на участке однородный. Если полученные данные отличаются, геологическое бурение продолжается.

Сообщение Геологическое исследование появились сначала на .

Задачи инженерно-геологического исследования грунта

Целью инженерной геологии является комплекс мероприятий, направленный на изучение геологических процессов и их влияние на строительно-хозяйственную жизнедеятельность человека. В комплекс задач также входит изучение тектонических, сейсмических и техногенных факторов. На основании результатов инженерных изысканий специалисты составляют заключение, свидетельствующее о возможности данного строительства и наиболее благоприятных мест для возведения объекта.

Для проектирования зданий и фундаментов первостепенное значение имеют физико-механические параметры грунта:

• 1плотность, пластичность и влажность;
• 2гранулометрический состав (содержание в почве механических элементов по размерам фракции);
• 3прочность на сжатие, сдвиг, просадку и набухание;
• 4упругость, водопоглащение и содержание солей;
• 5коэффициент Пуассона (величина поперечного сжатия по отношению к продольному растяжению).

От этих показателей зависит несущая способность основания, выбор размеров конструкций, объём земляных и строительных работ.

Инженерно-геологические исследования. Перечень работ

Инженерные изыскания предусматривают проведение следующих работ:

• 1изучение материалов топографической съемки и предварительную камеральную обработку собранных данных;
• 2маршрутные и гидрогеологические исследования:
• 3бурение скважин для взятия почвенных проб;
• 4испытания грунта в полевых условиях;
• 5исследование образцов в аккредитованной лаборатории;
• 6полную камеральную обработку результатов;
• 7подготовку технического отчета с графическими материалами, прогнозами и рекомендациями.

Заказать комплекс инженерно-геологических исследований земельного участка под строительство в соответствии со сводом правил производства изысканий можно в нашей компании «LKS Фундамент».

Сообщение Инженерно-геологическое исследование появились сначала на .

• 1характер местности, перепады высот на площадке и устойчивость склонов;
• 2структуру, уровень промерзания и пучинистость грунта;
• 3наличие поверхностных и глубину залегания подземных вод;
• 4оптимальный вид фундамента с учетом несущей способности грунта.

Геология участка под строительство

Геологические инженерные изыскания проводят до подготовки проекта. Иначе о долговечности, прочности и безопасности фундамента и здания в целом придется забыть. Перед началом инженерно-геологических работ изучаются архивы данного района. Проводится топографическая съемка земельного участка, обязательная для:

• 1получения разрешения на строительство;
• 2проектирования здания и коммуникационных сетей;
• 3сдачи объекта в эксплуатацию;
• 4получения правоудостоверяющих документов на недвижимость.

Следующим этапом приступают к бурению скважин, необходимых для взятия проб грунта. При строительстве двухэтажного коттеджа с цокольным этажом глубина скважины может доходить до 8-10 метров. Поблизости от рек и водоемов этот показатель желательно увеличить еще на 2 метра.

Далее в аккредитованной лаборатории определяют структуру, вес, влажность, степень пластичности, пучинистости и просадки исследуемого грунта. После анализа полученных данных составляется отчет, на основании которого специалисты рекомендуют использовать тот или иной вид фундамента. Если в ходе исследований выяснилось, что грунт на участке слабый, водонасыщенный или расплывчатый, принимаются дополнительные меры по обеспечению надежности основания, включая:

• 1замену природного грунта на пятне застройки на нерудные материалы;
• 2устройство водопонижающей скважины и дренажной системы;
• 3использование свайного фундамента.

Геология участка в Санкт-Петербурге

Заказать инженерные изыскания под частное строительство в Санкт-Петербурге и Ленинградской области можно в компании «LKS Фундамент». Мы располагаем собственной буровой техникой, включая переносные установки ручного бурения и самоходные машины на базе УРАЛа. В каждом случае подбирается оптимальный вариант, исходя из особенностей участка и наличия подъездных путей к месту работы.

Стоимость геологии участка зависит от объема работ. Для небольших построек достаточно двух скважин по 8-10 метров. Для двухэтажных коттеджей с большой площадью необходимо пробурить 5 скважин (4 по углам и 1 в центре пятна застройки) глубиной до 15 метров.

Сообщение Геология участка появились сначала на .

Назначение инженерно-геологических изысканий

Результатом геологоразведки является технический отчет, содержащий:

• 1информацию о физико-механических свойствах, последовательности залегания слоев и несущей способности грунта;
• 2сведения о наличии и глубине подземных вод, позволяющие в дальнейшем избежать оползней, подтопления дома, размыва фундамента и агрессивного воздействия на железобетон;
• 3потенциальное влияние строящегося дома на соседние строения и подземные коммуникации;
• 4рекомендации в отношении выбора вида основания. Это позволяет сэкономить средства и время как проектировщику, так и заказчику.

Технический отчет инженерно-геологических изысканий для индивидуального строительства действителен пять лет с момента выдачи. В течение этого времени, опираясь на полученные данные, на участке можно достроить гараж, баню, террасу и хозяйственные постройки.

Стоимость инженерно-геологических изысканий

В полный перечень геологических исследований входят следующие работы:

• 1бурение скважин с проходкой шурфов;
• 2взятие проб грунта для лабораторного анализа;
• 3штамповые испытания грунта (статическими нагрузками);
• 4камеральная обработка материалов полевых измерений;
• 5испытание грунта методом динамического зондирования.

Если вас интересуют геологические и инженерно-геодезические работы в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, компания «LKS Фундамент» готова помочь. В нашем распоряжении находится аккредитованная испытательная лаборатория, современные буровые установки переносного и самоходного типа.

Мы проводим инженерно-геологические изыскания по доступной цене, гарантируя точность и достоверность данных в предоставленном заказчику техническом отчете.

Сообщение Инженерно-геологическое изыскание появились сначала на .

Устройство фундаментов мелкого заложения

Основная проблема пучинистых грунтов (супеси, глины, суглинка) – большое содержание влаги. При минусовых температурах окружающей среды вода замерзает, и почва увеличивается в объёме, выдавливая наружу фундамент и разрушая всю постройку. Уравновесить силы морозного пучения можно большим удельным весом кирпичного или железобетонного здания. Но так как частные дома и хозяйственные постройки причисляются к легким сооружениям, решением проблемы служит мелкозаглубленный фундамент (МЗФ).

Наименование МЗФ говорит о том, что глубина заложения основания находится в пределах 40-50 см. Конструкцию возводят на песчано-щебневой подушке, предварительно тщательно утрамбованной. Эта особенность технологии помогает снизить воздействие морозного пучения на боковые поверхности фундамента, так как нерудные материалы не задерживают влагу и имеют высокую несущую способность.

Виды фундаментов мелкого заложения:

• 1 ленточный – самый распространенный вид мелкозаглубленного фундамента. Монолитная или сборная (из заводских блоков) лента возводится по периметру будущего дома и под несущими стенами. Для повышения прочности монолитная усиливается армирующим каркасом;
• 2 плитный – по сравнению с ленточным более надежен и долговечен, но за счет увеличенного расхода материалов и земляных работ обходится дороже. Используется на участках с высоким уровнем грунтовых вод и любым видом грунта;
• 3 столбчатый – опорные столбы мелкого заложения (из бетонных блоков, бутового камня, железобетона) возводятся быстро и с минимальными затратами, но в силу слабой несущей способности используются для дачных домиков, бань, деревянных и каркасных построек.

Если придерживаться соответствующей технологии и обязательных расчетов, фундамент мелкого заложения станет надежным, нетрудоёмким и экономически выгодным основанием при частном строительстве.

Сообщение Фундамент мелкого заложения появились сначала на .

Преимущества мелкозаглубленного фундамента под дом

Основными преимуществами МЗЛФ являются:

• 1экономичность – по сравнению с заглубленной лентой финансовые затраты на бетон и арматуру для армирующего каркаса значительно меньше. Этот фактор играет главную роль в выборе данной технологии в индивидуальном строительстве;
• 2меньшие трудозатраты – снижен объем разрабатываемого грунта и приготавливаемой бетонной смеси. Особенно важны эти качества, если подготовка траншеи и замес бетона выполняются вручную;
• 3понижены касательные силы морозного пучения – этот факт объясняется меньшей площадью боковой поверхности ленты.

Несмотря на перечисленные достоинства, важно точно придерживаться технологии устройства мелкозаглубленного фундамента. Иначе несерьезное отношение приведет к просадке, трещинам и деформациям железобетонной конструкции.

Ошибки при монтаже мелкозаглубленного фундамента дома

Наиболее распространенными ошибками, допущенными непрофессионалами при строительстве ленты мелкого заложения, являются:

• 1выбор размеров монолитной конструкции без проведения соответствующих расчетов, изучения несущей способности и свойств грунта;
• 2заливка бетона в землю без подготовки песчано-щебневой подушки. Таким образом основание будет подвергаться воздействию морозного пучения, способного поднимать многоэтажные дома;
• 3отсутствие или неправильно выполненное армирование. Здесь нужно учитывать диаметр и количество прутков для армирующего каркаса, при этом особое внимание уделить усилению углов;
• 4использование обычной бетонной смеси для заливки опалубки в холодное время года. В этом случае используют зимний бетон, содержащий специальные противоморозные присадки и пластификаторы. Дополнительно принимаются меры по прогреву опалубки.

Рассчитать цену мелкозаглубленного фундамента для каркасных, деревянных и пеноблочных построек помогут наши консультанты. Для этого достаточно связаться с ними по телефону или через форму заявки на сайте.

Сообщение Мелкозаглубленный фундамент появились сначала на .

Строительство заглубленного фундамента

Глубина заложения ленты при индивидуальном строительстве зависит от величины промерзания грунта в регионе и, согласно нормативам СНиП, закладывается на 30 см больше данных показателей. Себестоимость заглубленного на два метра фундамента составляет пятую часть от всех затрат на строительство дома. Чтобы оправдать эти расходы, нужны веские причины, например, необходимость цокольного этажа, подвала, подземного гаража. В таком случае лента будет выполнять не только функции фундамента, но и стен помещений, находящихся ниже нулевой отметки.  При бетонировании пола можно дополнительно предусмотреть погреб или смотровую яму в гараже.

Ленточный заглубленный фундамент возводится:

• 1из заводских ж/б блоков ФБС, скрепленных между собой сваркой и цементным раствором;
• 2в виде монолитной конструкции, полученной при помощи опалубки, армирующего каркаса и бетона.

Правильный расчет глубины заложения ленты и несущей способности грунта является залогом долговечности здания. Экономия на этапах проектирования и инженерных изысканий способна привести к просадке грунта, деформациям фундамента, образованию трещин в стенах. Чтобы в процессе эксплуатации дома не исправлять подобные ошибки, расчеты лучше доверить специалистам.

Фундамент заглубленный: цена строительства

Стоимость заглубленной монолитной ленты складывается из:

• 1затрат на проектирование и инженерно-геологические исследования;
• 2аренды тяжелой спецтехники для планировки участка и подготовки котлована (траншеи);
• 3стоимости нерудных материалов для засыпки песчано-щебневой подушки и транспортных расходов по доставке;
• 4объёма строительных материалов, диаметра используемой арматуры и марки бетона;
• 5оплаты труда рабочих.

Для расчета стоимости заглубленной ленты вы можете заказать обратный звонок или связаться с нами по электронной почте.

Сообщение Заглубленный фундамент появились сначала на .

Незаглубленный плитный фундамент

Монолитный плитный фундамент применяется на сжимаемых, просадочных, водонасыщенных, пучинистых и вечномерзлых грунтах, а также на участках с высоким уровнем грунтовых вод. Под действием изменения климатических условий (в момент оттаивания и замерзания грунта) плита опускается и поднимается вместе с домом. Благодаря монолитной конструкции, усиленной армирующим каркасом, фундаменту не страшны трещины, перекосы и деформации, вызванные смещением грунта и силой морозного пучения.

Монолитная армированная плита, расположенная на песчано-щебневой подушке на глубине 50 см, обладает идеально ровной верхней поверхностью и служит готовым черновым полом для первого этажа. Для укладки напольной плитки не надо выравнивать основание и делать цементную стяжку. Незаглубленный плитный фундамент можно сделать теплым, уложив под всей площадью основания пенополистирольные листы толщиной 10-20 см. Такой вариант особенно актуален в северных регионах с вечномерзлым грунтом. Армированная утепленная плита, возведенная в соответствии с технологией и требованиями СНиП, способна выдерживать вес двух-трехэтажного дома из кирпича, бруса и бетонных блоков в течение 80 лет. Единственный недостаток – высокая себестоимость, связанная с увеличенным расходом арматуры и бетона.

Незаглубленный ленточный фундамент

Для монтажа незаглубленной монолитной ленты важно правильно спроектировать основание, и нейтрализовать силы морозного пучения. Без расчетов ее можно использовать на крупнообломочном и скальных видах грунта, не подверженных промерзанию, разрушению, размытию талыми и грунтовыми водами.

В остальных случаях для борьбы с морозным пучением используют:

• 1осушение грунта под подошвой основания с помощью устройства эффективной дренажной системы. При отсутствии влаги даже глина не вспучивается;
• 2утепление отмостки вокруг дома на ширину 60 см. Если земля под подошвой не будет промерзать, холод не сможет навредить фундаменту и дому;
• 3замену грунта на пятне застройки на нерудные материалы. Щебень и песок без примесей глины существенно снижают пучение.

Заказать строительство незаглубленного фундамента можно прямо сейчас. Для этого достаточно заполнить заявку на сайте «LKS Фундамент» или связаться с представителями компании по телефону.

Сообщение Незаглубленный фундамент появились сначала на .